Estimation théorique
Boulevard Frédéric Mistral,84420 Piolenc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Frédéric Mistral,84420-Piolenc indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Piolenc (84091), comprenant 5418 habitants est de 9,44€, soit un loyer théorique mensuel de 944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 12,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.242€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Piolenc (84091), comprenant 5418 habitants est de 9,44€, soit un loyer théorique mensuel de 944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 12,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.242€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-09 | 634 | BD FREDERIC MISTRAL | 5 | 212 | 0 | 348650€ | 1645€ |
2022-07-05 | 42 | MTE DE LA ROCHE | 3 | 100 | 124 | 151000€ | 1510€ |
2021-10-08 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 39 | 106000€ | 1767€ |
2023-01-31 | 24 | IMP DU PORTAIL NEUF | 3 | 72 | 0 | 166000€ | 2306€ |
2022-05-13 | 9 | TRA DU BARRY | 5 | 85 | 80 | 130000€ | 1529€ |
2022-04-21 | 88 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 34 | 100000€ | 1220€ |
2022-04-22 | 41 | RUE DU FELIBRE BERNARD | 4 | 72 | 72 | 100000€ | 1389€ |
2019-06-26 | 68 | RUE DU FELIBRE BERNARD | 3 | 68 | 66 | 159000€ | 2338€ |
2023-02-08 | 114 | RUE DES PENITENTS | 5 | 86 | 133 | 189000€ | 2198€ |
2020-10-08 | 20 | RUE DU BARRY | 3 | 120 | 116 | 211000€ | 1758€ |
2019-12-04 | 6793 | MTE DE L ABBE D HUGUES | 10 | 385 | 1059 | 950000€ | 2468€ |
2021-07-13 | 502 | BD FREDERIC MISTRAL | 2 | 70 | 108 | 87500€ | 1250€ |
2022-10-26 | 47 | RUE PASTEUR | 3 | 99 | 42 | 148000€ | 1495€ |
2020-04-07 | 96 | ALL DU QUAI | 4 | 131 | 90 | 85000€ | 649€ |
2022-02-02 | 35 | RUE DU BARQUET | 1 | 42 | 40 | 35000€ | 833€ |
2019-07-18 | 98 | ALL DU QUAI | 4 | 103 | 98 | 75000€ | 728€ |
2022-06-23 | 11 | PAS LE SOUSTET | 4 | 74 | 110 | 95000€ | 1284€ |
2023-01-19 | 5 | IMP DE LA CASERNE | 4 | 140 | 26 | 264000€ | 1886€ |
2021-07-19 | 18 | RUE PORTE DE ROME | 3 | 45 | 56 | 122000€ | 2711€ |
2020-12-22 | 444 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 90 | 96 | 193080€ | 2145€ |
2022-06-21 | 23 | PL RENE CASSIN | 2 | 50 | 67 | 70000€ | 1400€ |
2022-05-31 | 31 | RUE PORTE DE ROME | 3 | 116 | 257 | 165000€ | 1422€ |
2023-02-17 | 45 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 60 | 85 | 74000€ | 1233€ |
2023-02-15 | 47 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 110 | 264 | 220000€ | 2000€ |
2020-10-14 | 99 | IMP DES QUEYRONS | 3 | 61 | 540 | 170000€ | 2787€ |
2019-08-09 | 79 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 6 | 180 | 894 | 410000€ | 2278€ |
2021-09-27 | 79 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 6 | 180 | 894 | 634500€ | 3525€ |
2022-06-02 | 30 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 60 | 39 | 90000€ | 1500€ |
2021-02-23 | 51 | RUE DES MARRONNIERS | 1 | 52 | 35 | 100000€ | 1923€ |
2020-03-02 | 134 | AV HENRI FABRE | 4 | 95 | 541 | 210650€ | 2217€ |
2021-04-06 | 3 | IMP ALPHONSE DAUDET | 3 | 74 | 630 | 230000€ | 3108€ |
2023-05-23 | 2182 | AV DE PROVENCE | 4 | 115 | 850 | 260000€ | 2261€ |
2021-09-28 | 9 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 92 | 0 | 115000€ | 1250€ |
2019-08-29 | 139 | BD FREDERIC MISTRAL | 4 | 95 | 748 | 244410€ | 2573€ |
2023-03-17 | 1652 | AV DE PROVENCE | 4 | 70 | 335 | 90000€ | 1286€ |
2023-03-03 | 206 | AV HENRI FABRE | 4 | 97 | 1278 | 210000€ | 2165€ |
2021-03-01 | 100 | RTE DES HORS | 5 | 170 | 500 | 637000€ | 3747€ |
2021-06-16 | 75 | IMP DE PROVENCE | 4 | 100 | 1396 | 246000€ | 2460€ |
2021-04-15 | 409 | ALL MARCEL PAGNOL | 3 | 63 | 859 | 215000€ | 3413€ |
2022-06-13 | 108 | IMP FREDERIC MISTRAL | 3 | 64 | 171 | 166150€ | 2596€ |
2019-08-22 | 235 | AV HENRI FABRE | 4 | 90 | 570 | 205000€ | 2278€ |
2021-08-26 | 119 | RTE DES MIANS | 4 | 96 | 234 | 80000€ | 833€ |
2023-01-10 | 216 | AV DE LA GARE | 5 | 103 | 396 | 212300€ | 2061€ |
2020-06-08 | 470 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 125 | 600 | 307000€ | 2456€ |
2021-12-01 | 115 | MTE JEAN GIONO | 5 | 107 | 500 | 295000€ | 2757€ |
2021-04-21 | 241 | RTE DES HORS | 4 | 80 | 869 | 251950€ | 3149€ |
2021-05-17 | 5863 | AV HENRI FABRE | 4 | 130 | 473 | 250000€ | 1923€ |
2022-05-13 | 456 | CHE DE CARGAULE | 4 | 89 | 500 | 277000€ | 3112€ |
2022-06-27 | 36 | AV SAINT LOUIS | 4 | 93 | 0 | 205800€ | 2213€ |
2021-03-26 | 512 | CHE DE CARGAULE | 4 | 112 | 782 | 181750€ | 1623€ |
2022-08-12 | 204 | IMP DU MOULIN | 5 | 116 | 1166 | 180000€ | 1552€ |
2021-03-12 | 453 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 96 | 1030 | 255000€ | 2656€ |
2021-09-07 | 453 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 96 | 1030 | 258000€ | 2688€ |
2019-07-31 | 539 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 122 | 500 | 210000€ | 1721€ |
2020-10-08 | 38 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 97 | 798 | 304500€ | 3139€ |
2019-09-06 | 75 | AV SIDOINE CLEMENT | 5 | 103 | 643 | 105000€ | 1019€ |
2022-04-07 | 75 | AV SIDOINE CLEMENT | 5 | 103 | 643 | 254800€ | 2474€ |
2021-07-01 | 86 | RTE DE LA ROCANTINE | 4 | 70 | 909 | 168000€ | 2400€ |
2022-08-01 | 86 | RTE DE LA ROCANTINE | 4 | 70 | 909 | 245000€ | 3500€ |
2021-05-04 | 191 | CHE DU PUVIER | 4 | 71 | 892 | 125000€ | 1761€ |
2022-05-11 | 408 | AV HENRI FABRE | 3 | 39 | 588 | 140000€ | 3590€ |
2021-09-23 | 135 | PROM DE LA ROCHE | 7 | 220 | 1500 | 534800€ | 2431€ |
2020-10-30 | 9 | IMP DES MIANS | 5 | 119 | 540 | 164000€ | 1378€ |
2021-04-01 | 151 | RTE DE LA ROCANTINE | 4 | 110 | 500 | 270000€ | 2455€ |
2020-05-20 | 472 | AV HENRI FABRE | 4 | 92 | 855 | 225000€ | 2446€ |
2023-04-12 | 195 | AV SAINT LOUIS | 3 | 80 | 540 | 190000€ | 2375€ |
2020-11-09 | 82 | IMP DU RIEU | 4 | 89 | 500 | 215000€ | 2416€ |
2019-11-21 | 861 | CHE DE CARGAULE | 4 | 122 | 500 | 26000€ | 213€ |
2022-06-09 | 522 | AV HENRI FABRE | 4 | 108 | 638 | 290000€ | 2685€ |
2021-09-17 | 37 | CHE DE BOUQUEYRAN | 5 | 80 | 492 | 237450€ | 2968€ |
2020-02-11 | 15 | LOT LE PUVIER I | 5 | 101 | 498 | 210000€ | 2079€ |
2023-03-06 | 111 | LOT LE PUVIER I | 4 | 77 | 498 | 207000€ | 2688€ |
2022-04-15 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 88 | 423 | 190000€ | 2159€ |
2021-08-31 | 6681 | IMP DU RIEU | 6 | 120 | 1755 | 263350€ | 2195€ |
2022-06-15 | 32 | LOT LE PUVIER I | 3 | 76 | 689 | 208550€ | 2744€ |
2020-05-13 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 93 | 565 | 168000€ | 1806€ |
2022-02-07 | 572 | AV HENRI FABRE | 4 | 92 | 1147 | 205000€ | 2228€ |
2020-05-26 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 100 | 338 | 185000€ | 1850€ |
2019-05-27 | 164 | LOT LE PUVIER I | 6 | 70 | 394 | 184000€ | 2629€ |
2020-03-09 | 309 | AV SAINT LOUIS | 3 | 73 | 598 | 176000€ | 2411€ |
2021-07-15 | 98 | LOT LE PUVIER I | 5 | 117 | 580 | 197115€ | 1685€ |
2020-12-08 | 76 | LOT LE PUVIER I | 4 | 93 | 413 | 195000€ | 2097€ |
2021-09-02 | 37 | CHEM DU CADE | 4 | 86 | 676 | 230000€ | 2674€ |
2022-12-08 | 153 | CHE DES PETITES COMBES | 4 | 112 | 0 | 250000€ | 2232€ |
2022-12-08 | 153 | CHE DES PETITES COMBES | 4 | 112 | 0 | 282000€ | 2518€ |
2021-08-05 | 352 | AV SAINT LOUIS | 4 | 110 | 373 | 240000€ | 2182€ |
2020-07-07 | 617 | AV HENRI FABRE | 5 | 108 | 567 | 251416€ | 2328€ |
2023-02-01 | 34 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 344 | 185000€ | 2342€ |
2021-03-25 | 275 | CHE DES PASSADOIRES | 5 | 89 | 1078 | 210000€ | 2360€ |
2021-09-01 | 146 | CHE DES PETITES COMBES | 4 | 95 | 3367 | 310000€ | 3263€ |
2020-08-27 | 163 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 98 | 717 | 256450€ | 2617€ |
2019-12-19 | 78 | CHEM DES PEUPLIERS | 3 | 62 | 405 | 140000€ | 2258€ |
2022-11-24 | 105 | CHE NATIONAL | 4 | 85 | 1053 | 289000€ | 3400€ |
2019-09-10 | 328 | RTE DE LA ROCANTINE | 3 | 85 | 1107 | 80000€ | 941€ |
2021-03-10 | 328 | RTE DE LA ROCANTINE | 3 | 85 | 1107 | 163000€ | 1918€ |
2021-08-11 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 80 | 417 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-25 | 169 | CHE DE BOUQUEYRAN | 4 | 86 | 661 | 271500€ | 3157€ |
2022-09-22 | 316 | AV SIDOINE CLEMENT | 4 | 108 | 1124 | 200000€ | 1852€ |
2022-08-24 | 163 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 130 | 722 | 374550€ | 2881€ |
2022-09-09 | 289 | CHE DE MORICAUD | 5 | 110 | 577 | 188000€ | 1709€ |
2021-11-03 | 163 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 420 | 249000€ | 2767€ |
2019-08-02 | 122 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 671 | 105000€ | 1105€ |
2020-08-06 | 171 | RUE PAUL ET JOSEPH GOUBERT | 4 | 90 | 675 | 263550€ | 2928€ |
2023-05-24 | 417 | AV SAINT LOUIS | 3 | 73 | 500 | 250000€ | 3425€ |
2020-07-30 | 11 | CHE DES PASSADOIRES | 6 | 155 | 821 | 60000.1€ | 387€ |
2022-02-03 | 438 | AV SAINT LOUIS | 4 | 95 | 226 | 134500€ | 1416€ |
2021-10-01 | 438 | AV SAINT LOUIS | 4 | 95 | 0 | 246500€ | 2595€ |
2019-12-05 | 337 | PAS DE LA FALAISE | 3 | 73 | 500 | 155000€ | 2123€ |
2022-07-28 | 174 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 96 | 454 | 241650€ | 2517€ |
2021-08-18 | 322 | CHE DES GRANDES COMBES | 8 | 179 | 1000 | 410000€ | 2291€ |
2021-08-18 | 322 | CHE DES GRANDES COMBES | 8 | 179 | 1931 | 482000€ | 2693€ |
2022-12-29 | 174 | CHEM DES PEUPLIERS | 3 | 85 | 400 | 247000€ | 2906€ |
2023-04-20 | 246 | CHE DE BOUQUEYRAN | 3 | 90 | 1412 | 332000€ | 3689€ |
2021-11-16 | 86 | RUE PAUL ET JOSEPH GOUBERT | 4 | 85 | 500 | 202900€ | 2387€ |
2021-01-18 | 398 | CHE DE MORICAUD | 5 | 145 | 1000 | 155000€ | 1069€ |
2019-08-01 | 8 | LOT RIAILLE | 5 | 99 | 1056 | 246576€ | 2491€ |
2020-01-17 | 6861 | LE PUVIER SUD OUEST | 4 | 81 | 417 | 67800€ | 837€ |
2022-07-19 | 8 | CHE NATIONAL | 4 | 89 | 0 | 202000€ | 2270€ |
2019-10-30 | 9 | CHE NATIONAL | 4 | 89 | 0 | 195000€ | 2191€ |
2019-07-17 | 6859 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 82 | 400 | 66000€ | 805€ |
2020-07-27 | 250 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 0 | 154900€ | 2122€ |
2020-07-22 | 250 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 85 | 0 | 174000€ | 2047€ |
2022-07-18 | 250 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 85 | 0 | 229000€ | 2694€ |
2019-12-26 | 9000 | CHEM DU CADE | 4 | 91 | 450 | 71000€ | 780€ |
2022-07-07 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 78 | 460 | 205000€ | 2628€ |
2020-05-27 | 107 | CHEM DU CADE | 4 | 81 | 450 | 72000€ | 889€ |
2021-08-02 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 13 | 239000€ | 2516€ |
2019-10-11 | 376 | CHE DES PETITES COMBES | 4 | 117 | 789 | 119000€ | 1017€ |
2020-12-01 | 56 | IMP DE MORICAUD | 5 | 82 | 889 | 200000€ | 2439€ |
2022-04-07 | 56 | IMP DE MORICAUD | 5 | 108 | 436 | 300000€ | 2778€ |
2022-07-21 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 5 | 123 | 470 | 289000€ | 2350€ |
2019-05-09 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 6 | 111 | 646 | 82000€ | 739€ |
2019-12-23 | 107 | CHEM DU CADE | 4 | 91 | 620 | 85000€ | 934€ |
2019-05-20 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 600 | 81000€ | 853€ |
2021-11-25 | 56 | IMP DE MORICAUD | 4 | 81 | 540 | 226950€ | 2802€ |
2019-12-03 | 107 | CHEM DU CADE | 4 | 100 | 463 | 69000€ | 690€ |
2021-06-03 | 487 | CHE DE MORICAUD | 3 | 63 | 373 | 125000€ | 1984€ |
2022-09-20 | 524 | CHE DE MORICAUD | 4 | 64 | 761 | 201500€ | 3148€ |
2022-03-22 | 56 | IMP DE MORICAUD | 4 | 90 | 561 | 156000€ | 1733€ |
2021-08-24 | 669 | AV SAINT LOUIS | 4 | 74 | 1316 | 230000€ | 3108€ |
2019-11-07 | 331 | RTE DE BEAUCHENE | 4 | 123 | 862 | 270000€ | 2195€ |
2022-07-06 | 453 | CHE DES PETITES COMBES | 7 | 130 | 206 | 281000€ | 2162€ |
2019-09-12 | 233 | CHE DE L ETANG | 4 | 90 | 1074 | 85000€ | 944€ |
2021-09-24 | 381 | RTE DE BEAUCHENE | 2 | 51 | 664 | 80000€ | 1569€ |
2021-12-01 | 608 | CHE DE MORICAUD | 4 | 73 | 880 | 21000€ | 288€ |
2021-07-02 | 146 | VC 14 DE VALBONNETTE | 6 | 124 | 1439 | 350000€ | 2823€ |
2020-04-30 | 244 | CHE DE L ETANG | 3 | 63 | 630 | 210000€ | 3333€ |
2022-04-19 | 697 | AV SAINT LOUIS | 5 | 117 | 818 | 315000€ | 2692€ |
2022-03-10 | 886 | RTE DES ILES | 4 | 78 | 500 | 290000€ | 3718€ |
2019-06-17 | 228 | CHE DE L ETANG | 4 | 96 | 500 | 260000€ | 2708€ |